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Code maison : BTRO-04
14 Personnes - 350 m² - 7 Chambres - Animaux non admis
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Aucune navigation disponible.
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Piscine extérieure et saunas dans une villa au charme raffiné. Environnement splendide.
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Réserver
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Surface habitable
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350 m²
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Surface de la propriété
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5000 m²
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Chambres
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7 chambres à coucher, chacune équipée de 2 lits jumeaux.
Pour chaque paire de lits, 2 couettes individuelles et 1 couette double sont mises à disposition.
2 chambres à coucher sont en enfilade.
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Bâtiment
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3 niveaux. Villa indépendante. Vous êtes seul occupant.
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Chauffage
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Chauffage central dans toutes les pièces. Feu ouvert et 2 feux à cassette.
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Revêtement des sols
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Carrelages et planchers.
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Accès aux personnes à mobilité réduite
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Non accessible.
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Ameublement
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Mobilier contemporain et élégant. Excellente literie.
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Heure d'arrivée
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16.00 h.
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Heure de départ
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10.00 h.
Hormis dimanche :
18.00 h.
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Environnement
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En bordure d'un hameau, le long d'un chemin en cul-de-sac. Extrême quiétude.
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Composition
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Au sous sol
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- Espace de relaxation avec sauna traditionnel, sauna à infra-rouges, douche, step et 2 transats. Accès direct à la piscine.
- Pièce de jeux avec ping-pong et grand écran TV.
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Rez-de-chaussée
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- Hall, vestiaire, toilette.
- Pièce de séjour avec canapés (8 pers.), feu ouvert, TV et lecteur DVD. Accès direct à la terrasse.
- En prolongement, salle à manger avec 2 tables (1 x 10 pers. et 1 x 4 pers.).
- Cuisine et pièce de rangement.
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Au 1er étage
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- Hall de nuit.
- 1ère chambre à coucher avec 2 lits jumeaux, TV et salle de bain avec douche, baignoire et 2 lavabos. Toilette séparée.
- 2e chambre à coucher avec 2 lits jumeaux, TV et lavabo.
- 3e chambre à coucher avec 2 lits jumeaux, TV et lavabo.
- Salle de bain avec baignoire, 2 lavabos et wc.
- En enfilade, 4e chambre à coucher avec 2 lits jumeaux et TV.
- En enfilade, 5e chambre à coucher (mansardée) avec 2 lits jumeaux et salle de bain privative avec baignoire, lavabo et wc.
- Pièce de séjour supplémentaire avec canapés (5 pers.), TV, bar américain, coin cuisine et table (8 pers.). Feu à cassette. Accessible par l'extérieur et par les chambres à coucher 4 et 5.
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Au 2ème étage
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- Hall de nuit. Toilette.
- 4e salle de bain avec douche et évier.
- 6e chambre à coucher (mansardée) avec 2 lits jumeaux, TV et lavabo.
- 7e chambre à coucher (mansardée) avec 2 lits jumeaux et TV.
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Disponibilité
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SEJOURS DISPONIBLES :
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| Aucun séjour disponible pour cette période. |
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Coûts supplémentaires et charges
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| Obligatoires - A payer sur place | | Caution | 800€ Par séjour | | Nettoyage | 100€ Par séjour | | Obligatoires - A déduire du montant de la caution | | Eau | 3€ Par m3 | | Electricité | 0,3€ Par kilowatt heure | | Mazout (prix indicatif) | 0,9€ Par litre | | Optionnels - A déduire du montant de la caution | | Bûches de bois | 50€ Par m3 | | Compris dans le prix | | Connexion Internet | | | Sauna | | | | Note :La caution et le nettoyage sont payés au comptant lors de l'arrivée. La caution est reversée sur compte bancaire dans les 15 jours suivant le départ à condition qu'aucun dégât ne soit constaté.
Aménagée avec soin, cette maison doit être respectée et ne se prête pas à des festivités telles que fêtes d’étudiants et enterrements de vie de garçon. |
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Ambiance et style
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Le luxe n’a peut-être rien d’original. Ici, votre privilège est de bénéficier en un seul endroit du confort d’une maison, de ses multiples possibilités de détente et d’un cadre naturel hors de l’ordinaire.
Les derniers kilomètres vers « Florilège » ont quelque chose du bout du monde. Vous parcourez en effet plusieurs kilomètres à travers la campagne et ne rencontrez que très peu d’habitations. La nature dans ce coin d’Ardenne est magnifique, avec ses vallons et ses grandes forêts. Le dépaysement est réel.
A l’entrée de la propriété, une fois le portail franchi, vous arrivez dans une cour à demi fermée par un bâtiment en « L », un haut talus et quelques haies. Vous éprouvez un agréable sentiment de « chez soi ». Contournant le bâtiment par l’arrière, vous apercevez un jardin en légère pente qui semble courir vers des espaces de prairies et bois. Un panorama à 180 ° réellement captivant ! Pour ne rien gâcher, terrasse et piscine sont orientées plein sud.
Pour ce qui est de la maison, rien d’étonnant que la cuisine et le grand salon s’ouvrent par l’arrière grâce à de larges baies vitrées. Dans cette dernière pièce de vie, l’atmosphère « cocoon » séduit, conférée par des couleurs chaudes, un mobilier stylé, des peintures murales et un feu ouvert. Cette ambiance, vous la retrouvez dans les chambres à coucher, qui plaisent également par leurs dimensions généreuses.
Si vous séjournez en famille, les plus jeunes disposent d’endroits dédiés, comme par exemple la salle de jeux ou le second salon à l’étage.
Suite à un moment de transpiration dans un sauna traditionnel ou à infra-rouges, la piscine s’impose … en saison.
Le grand jardin est agrémenté d’un module de jeux (balançoire, etc..), d’un bac à sable et d’une piste de pétanque. En fin de journée, l’idée peut être de se partager un film devant le home-cinéma ou d’organiser une festivité, à laquelle se prête également la salle de jeux.
Chacun a ici ses raisons de se montrer un grain casanier. Ce serait toutefois dommage de ne pas profiter de cette région avec au menu des balades, une partie de pêche ou des sports aventures.
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Aménagement
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Côté pratique
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- 2 chaises et 2 lits bébé.
- Aspirateur.
- Chaque lit dispose de protège-matelas, d'oreiller(s) et de couette(s) (14 X 1 personne et 7 x 2 personnes).
- A emporter : draps-housses, housses de couettes et taies d'oreillers ainsi que serviettes de bain et linge de cuisine.
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Equipement de la cuisine
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- Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante avec frigo américain, plan de cuisson vitrocéramique avec 4 feux, four électrique avec grill, four à micro-ondes, lave-vaisselle, friteuse, bouilloire, appareil Senseo et percolateur. Table pour 8 personnes.
- Joint à la cuisine, espace de rangement supplémentaire. Poêle à cassette.
- Au 1e étage, seconde cuisine avec plaque électrique (4 becs), four électrique avec grill, four à micro-ondes et lave-vaisselle.
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Media
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- Les 9 TV (6 chambres à coucher + salons du rez et du 1e étage + salle de jeux) sont reliées à la télédistribution (VOO).
- Dans le salon (rez) : home-cinéma avec lecteur DVD/Blu-Ray.
- Connexion internet Wifi.
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Terrasse, jardin, parking
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- Terrasse orientée au sud.
- Mobilier de jardin pour 14 personnes. Barbecue.
- Grande pelouse, prolongée par une prairie. Accès libre.
- Bac à sable.
- Module avec balançoire, toboggan et échelle à cordes.
- Piste de pétanque (matériel à disposition).
- Etang à proximité, agrémenté de poissons. Profondeur de 1 m. Attention à porter vis-à-vis des jeunes enfants.
- Parking privé pour 6 voitures.
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Jeux et détente à l'intérieur
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- Salle de jeux avec ping-pong, kicker et TV avec grand écran plat.
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Jeux et détente à l'extérieur
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- Piscine extérieure (12 m. x 5 m. x 1,50 m.) chauffée à 25° pour autant que les conditions atmosphériques le permettent. Large terrasse. Orientée au sud et protégée par un talus. Chaises et transats.
- Aux limites de la propriété, possibilité de pêcher en rivière. Permis requis. Emporter son matériel.
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Wellness
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- Salle de relaxation avec sauna traditionnel et sauna à infra-rouges, step et 2 transats.
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Trois-Ponts, centre touristique proche deFLORILEGE
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A voir et à faire à moins de 5km. Le mot du propriétaire
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Vallée de la Lienne et Vallée de l’Amblève, 2 noms évocateurs pour les amoureux de l’Ardenne. Avec un haut plateau crevassé par ces 2 vallées profondes, l’environnement direct de votre maison de vacances a vraiment belle allure.
Votre maison se situe juste à l’angle de ces 2 vallées. Vous parcourez moins de 2 km pour les rejoindre l’une et l’autre. Les amateurs de balade prennent ici leur pied. Les pratiquants du kayak et du VTT ne sont pas en reste. Vous pouvez ici parcourir des kilomètres et ne percevoir que de temps en temps l’une ou l’autre habitation. La nature offre ici ses plus belles expressions. Les sentiers balisés sont nombreux sur les versants de ces 2 vallées. Sur place, le propriétaire vous laisse une documentation.
Les sports d'aventure tels que rafting, escalade, quad, parapente et randonnées équestres peuvent se pratiquer à partir de Coo (10 km) et les sports d’hiver (ski de fond et ski alpin) à une vingtaine de kilomètres, notamment à Trois-Ponts et La Gleize. Dans ce même rayon, vous trouverez la Cascade de Coo et son nouveau parc d'attractions et parc à Gibiers, le Monde Sauvage d'Aywaille et les grottes de Remouchamps. Ainsi que toutes les activités propres à la ville de Spa : Thermes, Francofolies, Rallye L’Ardenne Bleue, circuit de Spa-Francorchamps pour les amateurs de sport automobile (formule 1, moto, motocross, karting, 4X4...).
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Commerces et facilités à proximité
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| Boulangerie | 8 km | | | MisterCash | 14 km | | | Gare | 14 km | | | Restaurant | 6 km | | | Office du tourisme | 8 km | |
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| Boucherie | 14 km | | | Alimentation | 9 km | | | Marché | 19 km | | | Supermarché | 14 km | |
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Nature, détente et sports
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Evènements sportifs et culturels
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Notre sélection
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Le mot du propriétaire
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Accès
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| Bruxelles | 145km. | | Anvers | 172km. | | Maastricht | 65km. |
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Carte
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